Blogue La copropriété - Informations et conseils utiles

Vérification diligente à l’achat d’un condo

L’achat d’un immeuble est un événement heureux qui comporte cependant son lot de pièges pour un acheteur novice en la matière. Pour plusieurs, la signature d’une promesse d’achat (ou offre d’achat) peut sembler une étape complexe qui peut avoir de lourdes conséquences pour l’avenir. Il est donc fortement recommandé de se faire assister par son notaire, spécialiste de l’immobilier.

La location en copropriété divise

Il arrive de plus en plus souvent que des gens désirent acheter un condo en copropriété divise avec l’intention de louer leur fraction. La première question est alors de savoir s’il est possible de louer son condo? En principe, la location d’un condo en copropriété divise est permise. Cependant, il faudra respecter la destination de l’immeuble.

Copropriété divise vs copropriété indivise

Le langage juridique n’est pas toujours facile à interpréter et les termes peuvent quelques fois porter à confusion. Bien des gens ont entendu parler de copropriété divise et de copropriété indivise sans pour autant pouvoir faire la différence entre les deux. C’est pourquoi nous faisons un bref survol des deux types de copropriété.

Le fonds de prévoyance

La constitution d’un fonds de prévoyance est une réalité importante pour toute copropriété. Je vous rappelle que le Code civil du Québec oblige le syndicat des copropriétaires à constituer un fonds de réserve afin de pallier à toutes dépenses futures reliées aux réparations majeures et au remplacement des parties communes.